СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») заключило контракт с Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на право оценки рыночной стоимости объектов недвижимости, предназначенных для приватизации субъектами малого и среднего бизнеса.
Выбор организации для оказания данных услуг осуществлялся в рамках открытой конкурсной процедуры, заявки на участие в которой подали три компании. Победителем был признан ГУИОН. Срок оказания услуг – до конца 2014 года.
- Для нас победа в конкурсе – это, в первую очередь, вопрос репутации, мы ее оцениваем как долгосрочные инвестиции в развитие предприятия, - говорит генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – Для квалифицированного оказания услуг компания обладает соответствующим опытом, развитой информационной базой, технологиями и квалифицированными специалистами.
Выкуп арендуемых помещений субъектами малого и среднего предпринимательства регламентируется Федеральным законом №159. С 26 декабря 2013 года для приватизации доступны объекты недвижимости, которые входят в Перечень помещений, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга и не подлежащих выкупу (распоряжение КУГИ №237 от 26.12.2008 г.)
С 2008 года ГУИОН согласно распоряжению КУГИ обеспечивал проведение оценки рыночной стоимости выкупаемых малым и средним бизнесом объектов недвижимости. К началу 2014 года предприятие определило стоимость 3587 таких объектов.
В 2013 году средняя стоимость 1 кв.м. встроенных помещений, которые оценивались для целей выкупа, составила 79 677 рублей. Всего в прошлом году ГУИОН оценило 530 встроенных помещений. Средняя площадь этих объектов составила 178 кв.м.
Площадь более 50% оцениваемых помещений в прошлом году составила менее 100 кв.м., порядка 30% - от 100 до 300 кв.м., остальные 20% - более 300 кв.м.