ГБУ «ГУИОН» поможет узнать историю объекта
Специалисты ГБУ «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимого и движимого имущества», используя архивные данные, могут подготовить подробную информацию об интересующем заказчика объекте недвижимости с учетом всех изменений, произошедших с объектом за годы его существования или за конкретный период времени. Кроме того, может быть проведено обследование объекта для подтверждения, либо актуализации имеющихся архивных данных об объекте. Заказать Заключение об объекте может любое заинтересованное в этом лицо.
В отличие от стандартных справок и выписок, заключение ГБУ «ГУИОН» предоставляет развернутые сведения об истории объекта, включая причины произошедших изменений. В заключении будут указаны такие данные, как изменения площади, внешних границ, количества этажей или назначения объекта недвижимости, а также другая информация, относящаяся к состоянию объекта на каждую дату учета, в том числе о причинах изменения указанных характеристик.
Особенностью заключения является возможность включения в его состав наглядных графических данных об объекте, проведение сравнения имеющихся в распоряжении ГБУ «ГУИОН» архивных данных с данными Единого государственного реестра недвижимости (согласно данным Росреестра).
Заключение позволяет заинтересованному лицу получить полную информацию о техническом состоянии объекта, наличии или отсутствии самовольных перепланировок, а также об идентичности объекта (изменении внешних границ объекта на текущую дату относительно границ объекта, сведения о которых содержатся в ЕГРН или границ объекта на дату передачи по договору аренды либо на иную интересующую дату).
Заключение может быть полезным для владельцев недвижимости при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу, при заключении сделок и других юридически значимых действиях, при передаче объекта в аренду, либо принятии любого иного управленческого решения в отношении объекта, а также при необходимости раздела помещения на самостоятельные объекты.
Как поясняет начальник департамента кадастровой деятельности ГБУ «ГУИОН» Юлия Деордиева, «ГБУ «ГУИОН осуществляет хранение архивов, в которых содержится информация более, чем о 3 миллионах объектах недвижимого и движимого имущества, расположенных на территории Санкт-Петербурга. Используя архивы, можно проанализировать историю изменений объекта с даты его первичного учета. Кроме того, при изготовлении заключения возможно проведение сопоставления фактических характеристик объекта (при условии обеспечения доступа на объект), архивных сведений и сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Заключение можно заказать в центральном офисе ГБУ «ГУИОН», клиентских центрах ПИБ (адреса размещены в разделе «Контакты» на сайте ГБУ «ГУИОН» https://guion.spb.ru), либо направить письмо на электронную почту info@guion.spb.ru.