Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга подписан приказ об утверждении порядка взаимодействия при выполнении мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
✅С 1 января 2025 года ГБУ «ГУИОН» по поручению Комитета приступает к проведению указанных мероприятий в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
🙌Для эффективной реализации данного направления деятельности
в учреждении создается новый отдел обработки данных. Аналитики этого подразделения займутся сбором информации о ранее учтенных объектах недвижимости – зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, помещениях. Им предстоит провести детальный анализ технической и иной документации из различных баз данных: собственных архивов ГБУ «ГУИОН», архивов органов государственной власти и организаций.
👆Итогом этой работы станет подготовка проектов решений
о выявлении правообладателя, которые после подписания в Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга будут направлены самим правообладателям и в Росреестр.
✍Наличие в ЕГРН сведений о правообладателях обеспечит защиту их прав
и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с недвижимостью. Однако сведения о правообладателе, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, не заменяют собой государственную регистрацию права на объект.
С заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права правообладатель может в любой момент обратиться в офисы МФЦ, государственная регистрация осуществляется бесплатно.
Также при наличии сомнений в корректности данных о технических характеристиках объекта недвижимости в правоустанавливающих документах, Едином государственном реестре недвижимости, иных источниках, можно обращаться в Клиентские центры ГУИОН для анализа возникшей ситуации.