ГБУ«ГУИОН» выдает технические паспорта на квартиры, маркируя их индивидуальными QR-кодами для защитить документов Учреждения и чтобы уберечь юридических и физических лиц от финансовых потерь при сделках с недвижимостью.
К сожалению, в своей работе мы иногда сталкиваемся с так называемыми альтернативными документами – иными словами подделками. Чтобы пресечь подобного рода незаконную деятельность мы некоторое время назад озаботились процедурой защиты от подделок изготавливаемых нами документов.
Убедиться в подлинности технического паспорта на квартиру можно с помощью скан-образа документа, который хранится в базе данных на корпоративном сайте ГБУ «ГУИОН» в разделе «ON-LINE услуги». Для этих целей разработан специальный Web-сервис, получивший название «Проверка выданных документов». Он предназначен для обработки технических паспортов на квартиру, формируемых только в бумажном виде без использования электронной цифровой подписи. Сервис работает с помощью мобильного устройства и программы распознавания QR-кодов или с помощью персонального компьютера с подключенным к нему сканером QR-кодов. Формат предоставляемого скан-образа - .PDF. Проверка достоверности документа осуществляется путём визуального сравнения имеющегося на руках у заказчика бумажного варианта и полученного скан-образа этого же документа.
Для получения скан-образа документа следует запустить на мобильном устройстве (смартфоне) программу чтения QR-кодов или открыть браузер на экране персонального компьютера. Распознать QR-код на мобильном устройстве или считать QR-код в поле адреса в браузере на персональном компьютере. Далее следует подтвердить переход на Web-страницу сайта ГБУ «ГУИОН» - HTTPS://GUION.SPB.RU/ONLINE/CHECK_DOCS, которой будет передан уникальный идентификатор документа. В случае успешного поиска на экране отобразится надпись «Документ обнаружен». По ссылке «Просмотр» можно скачать скан-образ искомого документа.
Напомним, технический паспорт на жилое помещение (квартиру) – это документ, описывающий состояние жилья, основные его характеристики, такие как площадь, этажность, назначение и т.д. В настоящий момент он используется при предоставлении ипотечного кредита, приватизации, наследовании, отчуждении и оценке имущества, выделении доли жилплощади, при переводе жилого помещения в нежилое, для расчета коммунальных платежей, в случае страхования квартиры и пр.