Санкт-Петербургское государственное унитарное предприятие «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») продолжает активно сотрудничать с крупными градообразующими предприятиями Санкт-Петербурга. Так, специалисты Департамента землеустройства – методологии и практической инвентаризации земельных участков ГУП «ГУИОН» помогают сегодня Государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ГУП «ТЭК СПб») формировать линейные объекты – сооружения, каковыми являются теплосети, определять их охранные зоны и ставить их на кадастровый учет.
Работа по оформлению тепловых сетей, как объектов недвижимости, была начата ГУП «ТЭК СПб» еще в 2017 году. Мероприятия проводятся согласно требованиям 252-ФЗ от 13.07.2015 года «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории. Данный процесс должен быть завершен к 1 января 2022 года.
«За последние два года ГУП ''ГУИОН'' в результате конкурентных процедур в соответствии с законодательством в сфере закупок заключило несколько контрактов с ГУП ''ТЭК СПб'' по формированию тепловых сетей как объектов недвижимости и установлению их охранных зон в отношении почти 50 объектов, общей протяженностью порядка 500 км. В настоящее время на стадии завершения находятся работы по еще нескольким объектам, протяженностью около 180 км, которые будут выполнены до конца 2018 года. Для ГУП ''ГУИОН'' это уже не первый по счету контракт с ГУП ''ТЭК СПб'' по формированию теплосетей как объектов недвижимости», - рассказывает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. По ее словам, опыт взаимодействия ГУП «ГУИОН» с ГУП «ТЭК СПб» поистине уникален. Специалистам предприятия все время нужно не только выполнять большой объем работы и в довольно сжатые сроки, но при этом постоянно решать нестандартные задачи. «Благодаря работе с такими крупными и важными для города организациями, как ГУП ''ТЭК СПб'', Ленэнерго, Водоканал, РЖД, Петербургский метрополитен, Газпром, Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы и др., уровень подготовки наших специалистов всегда будет на высоте», - уверена Алла Эккерман.
«С момента начала работ по контрактам с ГУП ''ТЭК СПб'' Департаментом землеустройства ГУП ''ГУИОН'' проработан порядок формирования тепловых сетей, как объектов недвижимости, начиная с анализа исходной документации и организации кадастровых работ (топогеодезических работ), заканчивая формированием технического плана. Совместно с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга были определены исходные правоустанавливающие документы, необходимые для кадастрового учета и регистрации прав. Помимо изготовления технических планов ГУП ''ГУИОН'' формирует охранные зоны тепловых сетей и в настоящее время принимает активное участие в разработке Порядка принятия решений об установлении охранных зон тепловых сетей ГУП ''ТЭК СПб'' уполномоченным органом государственной власти на территории Санкт-Петербурга», - уточняет директор Департамента землеустройства – методологии и практической инвентаризации земельных участков ГУП «ГУИОН» Дарья Трипольникова.
Стоит отметить, что Департаментом землеустройства ГУП «ГУИОН» выполняются работы по инвентаризации земельных участков по функциональному использованию, топографо-геодезические работы, как по заявкам Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, так и по заявкам землепользователей, а также кадастровые работы в отношении таких объектов, как инженерные сети, сооружения энергетики (ТЭЦ, электроподстанции), других нежилых объектов, имеющих значительные площади, протяженность и сложную конфигурацию. Объем выполненных департаментом землеустройства ГУП «ГУИОН» работ по инвентаризации земельных участков в 2017 году составил 1 290 Га. Это 188 объектов недвижимости.
Справка:
ГУП «ТЭК» - одна из ведущих теплоэнергетических компаний Северо-Запада. Доля предприятия на петербургском рынке тепловой энергии составляет около 48%. Основные виды деятельности: выработка и снабжение тепловой энергией потребителей Санкт-Петербурга; транспортировка тепла, выработанного на источниках, не принадлежащих предприятию; эксплуатация городских инженерных теплосистем. Предприятие отапливает и снабжает горячей водой порядка 16 тыс. домов Петербурга, в которых живет около 2,5 млн горожан. Среди абонентов компании - жилые дома, здания социально-бытового назначения — больницы, школы, детские сады, многочисленные производственные объекты. Вся собственность предприятия является государственной собственностью Санкт-Петербурга. В компании трудится около 9 тыс. человек.