В преддверии Дня знаний специалисты СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») закончили работы на необычном объекте – социальном дошкольном учреждении, возведенном в виде средневекового замка. Место его расположения – город Колпино, Понтонная улица, дом 11, корпус 2, строение 1. Застройщиком выступает ГК «Ленстройтрест».
Предполагается, что детский садик примет маленьких воспитанников уже осенью этого года. Он рассчитан на 120 детей в возрасте от 1 до 7 лет. Строить его начали в январе 2018 года. Трехэтажный детский садик выполнен в виде средневекового замка – с башенками, зубообразным парапетом на крыше, арочными окнами и стилизованными рисунками рыцарей на фасаде. Необычное дошкольное учреждение располагается на территории жилого квартала «Юттери», который также возводит ГК «Ленстройтрест» по концепции финского архитектора Юкки Тикканена. Комплекс будет состоять из десяти малоэтажных домов. Первые четыре корпуса уже сданы и заселены, получено разрешение на ввод девятого корпуса. В настоящий момент ГК «Ленстройтрест» продолжает строительство домов четвертой и пятой очередей.
Сотрудники ПИБ Юго-Западное ГУП «ГУИОН» обследовали территорию и все помещения детского сада, провели кадастровую съемку, определили инвентаризационную стоимость строения, составили технический паспорт и справку о технико-экономических показателях, подготовили поэтажные планы, оформили ведомость помещений и их площадей. Техплан, подготовленный специалистами ГУП «ГУИОН», будет использован при процедуре постановки здания на кадастровый учёт в Росреестре. Объект получил разрешение на ввод в эксплуатацию от Службы государственного строительного надзора и экспертизы (ГАСН) 30 августа 2019 года.
«Садик просто сказочный, – рассказывает о проекте генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Побольше бы нам такой красивой работы в буквальном смысле слова. Не отказалась бы видеть как можно больше подобных строений для малышей и в городе, и в области. Нам приятно было выполнять нашу работу. Чаще всего мы инвентаризируем встроенно-пристроенные помещения, оборудованные под детские сады, но в данном случае – это целый замок. Спасибо компании ‘’Ленстройтрест‘’, что так творчески и с душой отнеслись к задаче оборудования детским садом своего жилого комплекса. В такой необычный домик все детки, без исключения, я в этом просто уверена, будут ходить каждый день с радостью!».
О проекте рассказывает генеральный директор АО «Ленстройтрест» Валерия Малышева: «К реализации этого объекта мы подошли с особой заботой и вниманием к деталям. У многих сотрудников нашей компании есть детки дошкольного возраста, поэтому важным критерием на каждом этапе проектирования и строительства у нас был своего рода внутренний контроль ‘’понравится ли тут нашим детям‘’? Поэтому помимо стандартных помещений, таких, как музыкальный и спортивные залы, медицинский кабинет и кухня, прачечная и залы для групповых занятий, у нас появился бассейн с собственной лабораторией анализа воды, теплым полом и кабинетом тренера, а на прилегающей территории предусмотрены велопарковки для деток старших групп и помещения, где родители смогут оставлять коляски и санки. Даже игровые площадки у нас не простые. Яркое современное оборудование было специально разработано дизайнерами, в единой с садиком стилистике, чтобы юные воспитанники чувствовали себя настоящими рыцарями и принцессами. Мы постарались сделать все, чтобы маленьким посетителям нашего сказочного замка было всегда уютно, комфортно, интересно и безопасно. Мне кажется, нам это удалось».
По данным ГУП «ГУИОН», площадь дошкольного учреждения в виде сказочного замка составляет 3101,9 кв. м (она рассчитывается в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания). Здание имеет 3 надземных этажа, а также подвальный этаж. Общий строительный объём составил 11 038 куб. м.
Справка:
ГК «Ленстройтрест» – одна из крупнейших строительных организаций Санкт-Петербурга и Ленинградской области, основанная в 1996 году. За этот период построено 70 объектов, сдано в эксплуатацию 800 тыс. кв. м жилой недвижимости. Сегодня в стадии освоения находится 90 га территорий. Активными темпами идет возведение новых жилых комплексов, а также объектов социальной инфраструктуры. На этапе строительства и проектирования – 200 тыс. кв. м. Среди ключевых девелоперских проектов: жилые кварталы «Юттери», «Янила» и «IQ Гатчина».