В Приморском районе Санкт-Петербурга специалисты Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН») выполнили работы в многоквартирном доме ЖК «Морская звезда», завершением строительства которого занималось АО «Эталон ЛенСпецСМУ» (входит в Группу «Эталон»). Здание расположено по адресу: пр. Оптиков, д. 37, строение 1.
На объекте сотрудниками ГУП «ГУИОН» была проведена первичная техническая инвентаризация, проделаны кадастровые работы, а затем, по результатам обследования, подготовлены документы для последующего ввода здания в эксплуатацию и постановки его на кадастровый учёт.
«Со строительными объектами Группы ''Эталон'' мы имеем дело довольно часто. В последний раз мы обмеряли сразу три многоквартирных дома в квартале ''Галактика'' - масштабном проекте компании, расположенном рядом с набережной Обводного канала и Московским проспектом, на территории бывшей Варшавской железной дороги, - рассказывает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – В конце прошлого года мы обошли дома № 5, 9 и 11 на Парфёновской улице и обмерили порядка 208 тыс. кв. метров недвижимости».
По данным ГУП «ГУИОН», дом на пр. Оптиков выстроен в 25 этажей, он имеет мезонин, подвальные помещения, а также подземный паркинг и рядом надземную автостоянку в общей сложности на 228 машиномест. Здание состоит из 10-ти секций. На первом этаже здания размещается лечебно-профилактическое учреждение (женская консультация), его площадь составляет 1 265 кв. м. Всего нежилых помещений в доме, по подсчетам специалистов ГУП «ГУИОН», 32 446 кв. м. Жилых помещений – 40 439 кв. м. Общая площадь объекта (суммарная площадь всех помещений в здании) составляет 61 736 кв. м, с учетом площади лестничных клеток – 72 885 кв. м.
Разновысотные секции жилого комплекса представляют собой симметричную архитектурную композицию с активной центральной осью. Дом построен по кирпично-монолитной технологии. Здание включает в себя 1 164 квартиры. Студий и однокомнатных квартир в комплексе самое большое количество – 956, двухкомнатных – 174, трёхкомнатных – 34. Дом оборудован подъемниками для инвалидов. На внутридворовой территории имеются детская и спортивная площадки. Прилегающая территория благоустроена: установлены скамейки, обустроены газоны, высажены кустарники и деревья.
ЖК «Морская звезда» получил разрешение на ввод в эксплуатацию в июле 2019 года. Дом расположен вблизи парка 300-летия Санкт-Петербурга. В мае 2018 года в 1,5 км от комплекса открылась новая станция метро «Беговая».
Справка:
Группа «Эталон» основана в 1987 году. Сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Компания фокусируется на жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию около 7 млн кв. м недвижимости. В домах компании проживает свыше 250 тысяч человек. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает более 5 тысяч сотрудников. В 2018 году завершено строительство 480 тыс. кв. м недвижимости, заключено контрактов на продажу недвижимости общей площадью 628 тыс. кв. м на сумму 69 млрд рублей. Выручка Группы в 2018 году составила рекордные 72,3 млрд рублей, EBITDA – 5,7 млрд рублей. Компания Knight Frank оценивает активы под управлением Группы «Эталон» в 186,9 млрд рублей. Крупнейшим акционером Группы «Эталон» является АФК «Система».