Федеральный закон от 03.08.2018 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» вступил в силу с 1 января 2019 года, за исключением отдельных положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.
Федеральный закон направлен на комплексное совершенствование законодательства в области Градостроительной деятельности.
Федеральным законом, в частности:
– предусматривается ряд нововведений в части подготовки проектной документации объектов капитального строительства и ее экспертизы;
– изменилось понятие капитального строения и сооружения: теперь прямо указано, что к таким объектам не относятся неотделимые улучшения земельного участка (замощение, покрытие и другие);
– к некапитальным строениям и сооружениям отнесены строения и сооружения (в том числе киоски, навесы и т.п.), которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют перемещать, демонтировать, собирать их без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик.
Также внесены и другие изменения, например, в части градостроительного зонирования, оптимизации требований к проектной документации. Установлены зоны с особыми условиями использования территории, введены и многие другие новшества и т.д.
Переходными положениями Федерального закона устанавливается требование до 01.01.2022 для лиц, в интересах которых установлены зоны с особыми условиями использования территории, а при их отсутствии – органов государственной власти и органов местного самоуправления, осуществляющих полномочия по установлению указанных зон, обеспечить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах соответствующих зон.