Продолжена разработка проекта федерального закона, зарегистрированного 09.07.2018 на Федеральном портале проектов правовых нормативных актов https://regulation.gov.ru/. Законопроект направлен на регулирование деятельности гаражно-строительных кооперативов, а также упрощение процедуры оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены.
В связи с отсутствием в законодательстве РФ единого определения понятия «гараж», а также характеристик, которыми должен обладать объект гаражного назначения, проектом вводится определение следующих понятий:
– «индивидуальный гараж» – одноэтажное сооружение, предназначенное для размещения транспортных средств и иных материальных ценностей, необходимых для эксплуатации транспортных средств, имеющее подвал или погреб, общие с другими индивидуальными гаражами стены, крышу, фундамент и коммуникации, которое также может использоваться гражданами для личных и бытовых нужд;
– «некапитальный гараж» – некапитальное сооружение, предназначенное для размещения транспортных средств и иных материальных ценностей, необходимых для эксплуатации транспортных средств;
– «коллективный гараж» – здание, имеющее два и более этажа, состоящее из машино-мест и иных помещений;
– «машино-место» – индивидуально-определенная часть здания или сооружения, предназначенная исключительно для размещения транспортного средства, которая не ограничена либо частично или полностью ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Проектом также вводится понятие «гаражный кооператив» – потребительский кооператив, созданный гражданами и (или) юридическими лицами для удовлетворения потребностей в создании и эксплуатации индивидуальных гаражей или машино-мест в коллективных гаражах в целях размещения в них гражданами и (или) юридическими лицами транспортных средств, а также управления имуществом общего пользования.
Помимо этого, проект определяет механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, и определяется перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами.
Планируемый срок вступления закона в силу – январь 2020 года.
Текст проекта находился на стадии публичного обсуждения в отношении текста до 02.04.2019.
ИСТОЧНИК