Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО) № 172-р от 24.09.2019 вносятся изменения в распоряжение КИО № 1-р от 10.01.2017 «О создании межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях». Распоряжение разработано в целях оптимизации работы по уточнению имущественно-правового статуса помещений, обладающих признаками общего имущества многоквартирного дома.
В целях сокращения сроков рассмотрения вопроса о прекращении права государственной собственности Санкт-Петербурга в отношении помещений, являющихся общим имуществом собственников в многоквартирном доме, Распоряжением предусматривается сокращение количества документов, необходимых для принятия соответствующего решения, для ряда объектов нежилого фонда, указанных в ст. 36 ЖК РФ. В Распоряжении перечислены следующие объекты: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, колясочные, мусороприемные камеры, помещения с высотой (от пола до потолка) во всех частях менее 2,1 м, помещения с назначением (использованием) «необорудованный подвал», помещения площадью не более 50 кв. м с назначением (использованием) «электрощитовая», «теплоцентр», «водомерный узел», «вентиляционная камера» и другие помещения, предназначенные для размещения оборудования, предназначенного для обслуживания многоквартирного дома.
В отношении указанных объектов комплект документов, предусмотренный п. 4.4. Положения, утвержденного распоряжением № 1-р, направляется в КИО для подготовки проекта распоряжения о прекращении права собственности Санкт-Петербурга на объект.
В составе комплекта документов не требуется предоставлять:
- акт осмотра объекта с материалами фотофиксации;
- информацию о дате регистрации первого договора передачи жилого помещения в собственность (дате заключения первого договора) либо информацию о дате первой записи о государственной регистрации права собственности граждан Российской Федерации в отношении приватизированного жилого помещения (доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение) в ЕГРН;
- информацию о дате установки и зоне обслуживания механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, предназначенного для обслуживания многоквартирного дома (при наличии в границах Объекта).
Кроме этого, Распоряжением уточняется состав межведомственной комиссии по выявлению объектов государственной собственности Санкт-Петербурга, обладающих признаками общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях:
- представитель Аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга – председатель Комитета М.П. Мокрецова заменен на представителя Управления по распоряжению объектами нежилого фонда Комитета.
источник