В целях обмена опытом в реализации мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
с представителями профессионального сообщества в Казани состоялась встреча директора ГБУ «ГУИОН» Аллы Эккерман и заместителя директора Евгении Михайловой с заместителем руководителя Исполнительного комитета города Казани Радиком Шафигуллиным, директором АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» Леной Хамзиной, а в Москве с генеральным директором ГБУ «МосгорБТИ» Дмитрием Тетушкиным.
В ходе встреч специалистами были рассмотрены вопросы, возникающие при реализации Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», механизмы взаимодействия органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, налоговых органов и Росреестра.
Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений. В результате взаимодействия с нотариусами, налоговой службой, органами ЗАГС, МВД РФ, Пенсионным Фондом РФ, работе по анализу технической документации из собственных архивов, специалисты ГУИОН до 2027 года проведут работу по сбору необходимых сведений и подготовят проекты решений о выявлении правообладателя, которые направят владельцам прав, а затем в Росреестр.
Напоминаем, что к ранее учтённым относятся объекты, права на которые возникли до 31 января 1998 года (до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Как правило, причиной отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальной информации о правообладателях объектов недвижимости является отсутствие в оформленных ранее документах (правоустанавливающих и правоудостоверяющих) сведений, которые позволили бы однозначно определить владельца объекта.
Необходимо отметить, что правообладатель по желанию может сам обратиться с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права в любой офис МФЦ. Регистрация ранее возникшего права проводится бесплатно.
Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит защиту прав и имущественных интересов правообладателей, убережет их от мошеннических действий
с недвижимостью.
ГУИОН оказывает весь спектр услуг для распоряжения и владения недвижимым имуществом. Заказать услуги можно в Центральном офисе ГБУ «ГУИОН» и в любом районном клиентском центре (КЦ) ПИБ. http://guion.spb.ru/contacts