3-я очередь строительства ЖК «Невская звезда», построенная, согласно названию комплекса, в Невском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Бабушкина, д. 84, корп. 1, строение 1, введена в эксплуатацию и поставлена на кадастровый учёт. Документацию для этого готовили специалисты Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУП «ГУИОН»). Заказчик - АО «Специализированный застройщик Строительный концерн ''Инжиниринг, Проектирование, Строительство''» (СК «ИПС»).
По заказу строительной компании сотрудники ПИБ Юго-Западное ГУП «ГУИОН» провели на объекте техническую инвентаризацию, а также выполнили кадастровые работы, по итогам обследования подготовив комплект необходимой документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию, а затем последующей постановки строительного объекта на кадастровый учёт в Росреестре.
По данным ГУП «ГУИОН», 3-я очередь строительства ЖК «Невская звезда» представляет собой жилой многоквартирный дом на 6 подъездов высотой от 20-ти до 25-ти этажей. Здание имеет в своём составе коммерческие помещения и двухуровневый подземный паркинг на 347 автомобилей. Общее количество квартир – 678: из них квартир-студий – 232, 1-комнатных квартир – 214, 2-х комнатных – 72, 3-х комнатных - 160 шт. Все они сданы жильцам с полной отделкой. Согласно обмерам, площадь объекта по внутренним поверхностям наружных стен составляет 65 699,1 кв. м. Общая площадь всех помещений в здании – 47 217,8 кв. м, а с учетом лестничных клеток – 55 148,3 кв. м.
«С застройщиком СК ''ИПС'' наше предприятие давно и хорошо знакомо. В 2015-м и 2017-м годах мы проводили инвентаризацию и кадастровые работы в многоквартирном доме и на территории двухуровневой встроенно-пристроенной автостоянки в 1-й и 2-й очередях строительства ЖК ''Невская звезда'' на улице Бабушкина, - рассказывает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Алла Эккерман. – Концерн ''ИПС'' – ответственный застройщик и наш многолетний надежный партнёр».
Стоит отметить, что жилой комплекс «Невская звезда» находится в районе с развитой инфраструктурой, построен в пешей доступности от станции метро «Пролетарская». Рядом расположены места отдыха - сад «Куракина дача» и набережная Невы. Поблизости находится Троицкая церковь, называемая в народе «Кулич и Пасха». Всего на данном земельном участке проектом предусмотрено строительство 4-х очередей. Сейчас ведется строительство 4-й очереди. Согласно графику, его завершение запланировано на II квартал 2020 г.
Справка:
АО «Специализированный застройщик Строительный концерн ''Инжиниринг, Проектирование, Строительство''» (СК «ИПС») основан в 2001 году на базе Строительного управления «ДСК-3». Концерн «ИПС» развивает свою деятельность как в сфере жилой, так и коммерческой недвижимости, строя торгово-досуговые центры и офисы, жилые дома, проводя реконструкцию ветхого фонда. АО СК «ИПС» выполняет одновременно функции инвестора, заказчика-застройщика и генерального подрядчика. Возможности компании позволяют провести полный цикл строительных работ, начиная от проектирования жилого комплекса до введения объекта в эксплуатацию. Объем ежегодного ввода жилой недвижимости достигает 70 тыс. кв. м. За время работы на рынке компания ввела в эксплуатацию более 35 объектов. Два года назад концерн «ИПС» сдал новым жильцам квартиры в ЖК «Ленинградское трио» (пос. Бугры Ленинградской области»), сегодня в активной стадии строительства идет реализация проекта в Невском районе Петербурга – ЖК «Невская звезда».