С начала 2025 года ГБУ «ГУИОН» приступил
к выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии
с Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В Санкт-Петербурге работа ведется по перечню, который насчитывает более 190 000 объектов. Из них 1200 отнесены к категории «индивидуальное жилищное строительство».
Государственная регистрация ИЖС необходима и требует точного соблюдения правовых норм на всех этапах. От оформления земельного участка до получения права собственности на дом — каждый шаг должен быть выполнен в соответствии с законодательством.
Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно через электронные сервисы на сайте Росреестра (в Личном кабинете или в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line»), с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. Также можно обратиться в МФЦ с запросом о выдаче информации в виде выписки из реестра.
Собственники ИЖС могут самостоятельно бесплатно пройти регистрацию своих прав на объекты недвижимости, которые возникли до 1998 года.
Для этого следует обратиться в МФЦ, предоставить оригинал правоустанавливающего документа, например – договор приватизации или купли-продажи, предъявить паспорт и СНИЛС. Тогда при проведении государственной регистрации ранее возникшего права в ЕГРН будут внесены полные и актуальные данные о собственнике.
Наличие в ЕГРН записи регистрации дает возможность распорядиться имуществом: подарить, продать, завещать, и способствует защите имущественных прав, в том числе от мошеннических действий.
Не пропустите возможность обеспечить защиту своих прав и имущества!