Два объекта по программе «Рубль за метр» нашли инвесторов на первых торгах 2025 года
Сразу два объекта по программе «Рубль за метр» нашли инвестора на первых в 2025 году торгах. Торги проводились на основании документации, подготовленной специалистами ГУИОН.
15 января 2025 года на электронной торговой площадке «РАД» (Российский Аукционный Дом) состоялось два аукциона по программе «Рубль за метр» на право заключения договора аренды (49 лет).
Оба аукциона признаны состоявшимися.
На торги были выставлены:
🏠 объект культурного наследия регионального значения «Дача Р.Павлова», расположенного по адресу: Сестрорецк, Советский проспект, дом 17, литера А.
Объект представляет собой деревянное двухэтажное здание, построенное в 1917 году в стиле модерн, площадью 261,3 кв.м.
Победитель торгов: ИП Минаев Олег Александрович.
По результатам торгов величина ежемесячной арендной платы на период действия договора аренды объекта до дня выполнения арендатором работ по его сохранению возросла с 70 000 рублей до 241 500 рублей в месяц.
Дом был построен в дачной местности Тарховка, которая возникла в начале XX века и относилась к Сестрорецким казённым дачам. Участок в 1910 году взял в аренду на 99 лет крестьянин Родион Павлович Павлов. Позже он передал права аренды инженеру Александру Алексеевичу Ламагину, который и построил дом на этом участке в стиле северный модерн. В 1920-х дом был заселён семьями и до расселения использовался как многоквартирный дом.
🏠 и объект культурного наследия регионального значения «Дача Н.М.Кочкина», расположенного по адресу: Сестрорецк, улица Максима Горького, дом 8, литера А.
Объект представляет собой деревянное двухэтажное здание с мезонином-надстройкой, построенное в 1917 году в стиле модерн, площадью 620,6 кв.м.
Победитель торгов: ООО «Белла Терра».
По результатам торгов величина арендной платы возросла с 105 000 рублей до 225 750 рублей в месяц.
Дача Николая Михайловича Кочкина, коллежского секретаря (к 1917 г. надворного советника), служившего в Почтово-телеграфном ведомстве и проживавшего в Петербурге по Гончарной, 11, расположена в северной части бывшей Сестрорецкой лесной дачи, в её историческом районе «Канонерка». Здание до настоящего времени сохраняет градостроительное и средообразующее значение, как элемент деревянной застройки у станции «Курорт». Лицевым (северным) фасадом здание выходит на ул. М. Горького, которая до 1930-х годов носила название Авенариусская в память о создателе Сестрорецкого Курорта и строителе Приморской железной дороги.
ПРОГРАММА «РУБЛЬ ЗА МЕТР» направлена на привлечение инвесторов для восстановления и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Разработана Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.