По мнению Департамента недвижимости, комплексные кадастровые работы выполняются только в отношении указанных в ч. 1 ст. 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее ‒ Закон № 221-ФЗ) земельных участков, которые полностью расположены в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Об этом говорится в Письме Минэкономразвития России от 27 сентября 2019 г. № Д23и-33124.
Согласно ч. 1 ст. 42.1 Закона № 221-ФЗ под комплексными кадастровыми работами в целях Закона № 221-ФЗ понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов:
- земельных участков, сведения Единого государственного реестра недвижимости о которых не соответствуют установленным на основании Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельных участков;
- земельных участков, образование которых предусмотрено документами, указанными в ч. 6 ст. 42.1 Закона № 221-ФЗ;
- зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.
Таким образом, согласно положениям ч. 1 ст. 42.1 Закона № 221-ФЗ территорией выполнения комплексных кадастровых работ является территория, расположенная в границах одного кадастрового квартала или в границах нескольких смежных кадастровых кварталов.
источник